摘要：上月底，龙岗街道举行“未来已来 焕新龙岗”城市管家项目暨“街长制”+“智慧化城市管理”启动仪式，确认由来自北京的国内行业旗舰北控城市服务集团进驻街道，提供城市管家服务。这是龙岗街道破解城市管理突出难题，以精细管理打造精致城市之举，也是一个老...
上月底，龙岗街道举行“未来已来 焕新龙岗”城市管家项目暨“街长制”+“智慧化城市管理”启动仪式，确认由来自北京的国内行业旗舰北控城市服务集团进驻街道，提供城市管家服务。
这是龙岗街道破解城市管理突出难题，以精细管理打造精致城市之举，也是一个老城区不断加快“自我更新”脚步的缩影。
通过不断“焕新”，龙岗街道迸发的新活力、新价值和新潜力，或许正在为这个老城区赢来一次“弯道超车”的重要机遇。
此次中标龙岗街道城市管家项目的北控城市服务集团，是国内领先的全产业链专业城市综合服务商，运营管理城市服务项目超百个。
“以‘绣花功夫’提供更加精细的‘管家式’一体化服务，齐心协力推动市政清扫保洁、垃圾清运、公厕管理等工作取得新成效。”
启动仪式上，龙岗街道党工委书记尹志雄提出龙岗街道将紧扣“打造全国最干净城市”目标，全力以赴推动辖区环境品质精彩蝶变和城市管理高质量发展。
这背后是龙岗街道作为一个老城区，提升城区治理理念和手段的自觉。
业内表示，只有硬件改造与治理手段同步提升，老旧城区才能实现真正焕新。老城区在稳定的空间格局和依托存量发展的基础上，更应讲究精细化的城市管理，按需求导向补齐城区短板，在每个角落体现人文关怀。
目前，龙岗街道仍然存在清扫保洁、垃圾清运、公厕管理等城区环境掣肘，距离宜居高质量城区，仍然存在一定的距离。而此次引进国内领先的城市综合服务商，是龙岗街道提升治理精细化的实在之举。龙岗街道有望以更高的治理水平，更鲜明的治理特色，“绣”出整洁有序的城区新面貌，在城区高水平管理的赛道上“靓丽”地弯道超车。
龙岗老街、鹤湖新居、龙园客韵文化小镇......保存完好的历史风貌，古色古香的客家风韵，是龙岗街道的独特IP、城区名片，也曾是龙岗区的地标。
但随着近年来，龙岗区涌现越来越多的城市地标，这些龙岗街道的“名片”已不如以前那般夺目。
业内指出，龙岗街道这些城区名片背后所承载的城区记忆和文化基础，不仅不该被“遗忘”，且应不断加快“自我更新”的脚步。龙岗街道应充分发掘城区特色，通过对历史文化资源的更新、活化和运营，为老IP打上新的“聚光灯”，真正擦亮龙岗街道名片。
这也将是龙岗街道2022年推动城市更新的重要目标。通过全力推动老墟镇片区城市更新项目和龙园大片区城市更新，龙岗老街将作为高品质、高颜值的城市家具示范样本街得到重点打造，龙园客韵文创小镇也将打造为客家文化和滨水生态交织的特色人居典范区。
城区IP代表城区品质，也承接独特的城区个性和文化基因。龙岗街道通过发掘城区独有的个性资源，因地制宜升级城区IP，也是提升城区质感和文化影响力的“出圈”之举。
日前，龙岗街道龙西社区红花岭片区土地整备利益统筹项目传来捷报，华侨城集团旗下二级子集团深东集团中标该项目前期服务。
红花岭矿坑群由6个闲置多年的采石场矿坑组成，这些矿坑多年来一直处于闲置废弃状态，造成土地资源的浪费。
深东集团规划设计团队将致力于探索废弃采石场生态治理与综合利用，实现片区高品质综合开发，且拟打造深圳首个碳中和文旅示范项目。
唯有大空间才能承载大项目，点燃大动能。当前龙岗街道在产业发展上，小微粗放型企业占比较多，缺少大型龙头企业的辐射带动和集聚效应。
龙岗街道迫切需要加快包括红花岭片区在内的土地资源的高质量生态修复及综合开发利用，还应坚持“腾笼换鸟”策略，有序淘汰落后产能，加快引强培优育新，持续优化产业发展空间。
目前龙岗街道已经吹响了加快推进五联社区、龙西—五联、南联社区等重点利益统筹项目及龙园平方公里级城市更新项目的号角，且正开展产业空间优化保障走访规划研究，加快建立龙岗北科技新走廊，深入实施“小升规、规升亿”重点服务培育行动。
只有让产业空间焕发新生机，龙岗街道才能真正利用好空间广阔、资源丰富等后发优势，真正实现“弯道超车”。
【策划】凤飞伟
【撰文】郑伊灵
【作者】
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
