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近日，浙江省政府办公厅印发通报，对在2020年落实有关重大政策措施中，真抓实干、取得明显成效的73个地方予以督查激励，其中，龙湾区被评为推进未来社区建设工作成效明显的县（市、区）。

富春社区效果图

2020年6月，龙湾首批未来社区富春社区全面开工，建设进度居全市之首；8月，南洋社区入选全省第二批未来社区试点，是全省重点建设预安排项目增补名单中唯一的未来社区试点类项目，未来社区试点个数居全市之首；12月，全市首个未来社区展厅高规格建成开放。我区《龙湾区加速推进未来城区建设打造东南沿海区域中心城市示范窗口》被选登省政务信息专报，获时任冯飞常务副省长批示，《温州市龙湾区抢抓机遇谋划推进全域未来社区建设》入选浙江发改“未来社区最佳实践”专题，率全省之先出台龙湾“金六条”《关于高质量推进省级试点未来社区建设运营的若干意见政策》，实现政策赋能“未来社区”特色化，成绩斐然，领跑全省。

谋前瞻规划

擘画蓝图共布“未来”

规划建设运营一体化。同步规划、建设实施单元、规划单元，规划单元280米超高层地块与富春社区联动打造，整体提升规划单元内创客小镇，集聚600多家以“互联网+”和“物联网+”应用为主导的企业，打造宜居、宜商、宜创业的未来社区服务场景，实现从“筑巢引凤”到“引凤筑巢”良性循环，为未来发展提供最强动力。

实施要素保障精准化。由副县级领导牵头实时跟踪未来社区建设地块，全面完成拆后土地清零，并通过“模拟审批”“容缺受理”等途径，为地块出让开辟绿色通道，加速土地挂牌出让步伐。同时，依托社会治理指挥大脑建设，健全“党建统领+智慧治理”联动机制，推进社会治理“最多跑一地”改革，全省首创“专员调解”模式，确保建设项目无障碍推进。

富春社区效果图

谋划空间布局全域化。以省级未来社区试点建设项目为支点，遵循产城融合发展规律，以点连线，在全域6个街道谋划分批建设云创等10个“未来社区”，以线促面，推动未来社区作为城市基本的规划建设管理单元，为全区建筑面积合计超100万平方米的老旧小区改造提升提供了新途径，全域打造未来城区。

纳民意谏言

凝聚合力共建“未来”

落实以人为本发展理念。强化宣传引导，对周边企业、回迁居民等重点人群实施“一对一” “点对点”做好宣传，未来社区理念得到回迁居民高度认可，基层助力、居民配合，促成首个自费提升品质安置项目。预计未来社区建成后，直接受益居民超4000人、引进各类人才约3000人；综合服务人口约10万人，其中居住人口6万人。

塑造政企协作新型典范。采取灵活的政策和方式，在全力保障企业利益的基础上，在双方全力协作的努力下，拆迁时间比预计期限提前2个月，完成实施单元范围内全部17家工业企业（合计约230亩）签约拆迁协议，主动为企业解决搬迁“后顾之忧”，确保未来社区建设快速推进。

富春社区效果图

高标借智打造未来智库。向省建筑设计研究院、华东建筑设计研究院等机构广发“英雄帖”，借力借智与领导干部和专班工作人员开展“头脑风暴”，共谋未来社区建设。组织实地学习考察建设经验和先进做法，提升思想认识、增强知识储备、提高综合本领。

做头雁领飞

攻坚实干共谋“未来”

理论学习体系化。通过理论中心组学习会、论坛、专题培训等形式，定制城市建设、筹融资、产业转型与创新、数字经济、产学研平台建设、社会治理、人才生态等与未来社区九大场景建设息息相关的课程内容“武装头脑”。目前，“未来课堂”培训20余场次，受训人数超1800人次。

南洋社区滨水运动公园效果图

组织管理高效化。落实三个层级的高效运转，区级工作领导小组由区主要领导亲自挂帅；试点项目专门工作领导小组由区分管领导捆绑负责；工作专班实行全脱岗集中办公。实现多个部门的协同作战，制定“节点清单”“问题清单”“落实清单”等3张清单，倒排时间节点，落实专人负责，每周专题研究并安排下周任务。

政策赋能特色化。在全面兑现省、市政策的基础上，率全省之先出台龙湾“金六条”即《温州市龙湾区人民政府关于高质量推进省级试点未来社区建设运营的若干政策意见》，在资金保障、项目安排、金融支持、集聚服务、人才供给、改革探索等方面提供政策支持，同时积极参与编制《温州市区未来社区规划管理技术导则》，形成政策叠加效应。

资料：区发改局

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