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喜报!温州瓯海区要提档升级,交通迎来大动作!

2022-09-24 13:21:23 3986

摘要:近月,随着第一条轻轨通车、第一条地铁公示,温州正在不断释放交通利好!除了尽快建成轻轨S1、S2全线,以及温州轻轨S3线一期、地铁M1线等重大项目也要尽快迎来开工,S3预计在2022年建成!多条轨道交通的落地,这意味着温州正在跨入“S+M”快...

近月,随着第一条轻轨通车、第一条地铁公示,温州正在不断释放交通利好!除了尽快建成轻轨S1、S2全线,以及温州轻轨S3线一期、地铁M1线等重大项目也要尽快迎来开工,S3预计在2022年建成!

多条轨道交通的落地,这意味着温州正在跨入“S+M”快速交通时代。而位于交通网中心的瓯海,或将享有超一线城市都曾经历过的巨大利好!

S3轻轨规划图

-ONE | 壹

在公示的规划中,瓯海区同时汇聚S3、M1两条重要线路,格外引人注目。

据悉,轻轨S3线全长35.8公里,投资约122.4亿,将贯穿鹿城核心区、瓯海区等,集聚温州站、梧田广场、万象城、附一医、大学城等重要站点,一城精华尽汇于此;并一路贯穿永嘉、瑞安、平阳、苍南各县市,成为连接温州南北的黄金交通大动脉

同时,S3还将串连轻轨S1、S2线,换乘接轨龙湾国际机场、奥体中心、动车南等区域,形成全温半小时交通圈!

交通示意图

地铁M1线作为温州第一条地铁线,长32.5公里,主要功能亦为更快连接温州南北,不过,其主要将经过大学城温医附一医温州站车站大道温州北站等站点,未来换乘等将十分便利。

值得一提的是,轻轨S3线和地铁M1线规划重心都在瓯海区的万象城南,这里本身具备温瑞大道、两条高速枢纽等交通要塞,如今迎来再加速。

随着交通枢纽的不断汇集,温州对这片区域的规划野心已然有目共睹。

-TWO | 贰

借轨道交通加快城市发展,向来是一线城市中心崛起的惯用方式。

正如香港,曾经地域狭窄、交通拥挤的矛盾,由第一条地铁观塘线大幅改善。而随着时代推进,城市早已形成“地铁+大型居住区”即成中心的发展模式。

所以几年前,当西九龙区高铁、地铁规划后,瞬时影响楼市,土拍地王、二手房价高涨……如今,随着地铁西九龙站正式通车,这片区域房价最高甚至达到了120万元/㎡

杭州钱江新城,从城市边缘到瞩目金名片,它正是以密集的地铁为基础,万象城市民中心等配套组合下,价值迎来爆发!

商圈意向图

由此可见,交通的持续发展对区域的重要性。

近几年在温州,瓯海万象城南区域的表现十分亮眼,轻轨、地铁、联动高速枢纽快速路高度集中,形成温州前所未有的交通系统。

这里更以“轨道交通+领先配套”的红利发展模式加速前进。以万象城为例,在交通的加持下,商圈辐射能级扩散至周边10公里——几站轻轨,畅通抵达。

更惊喜的发现是,万象城南几乎聚集了温州的塔尖资源。近2万亩的温州绿心三垟湿地、大罗山,近百亿投资的“国家区域医疗中心"生命健康小镇、“智慧医疗航母”温医附一医,都在区域范围内。高教园区也在这里落座,依托大学城的教育氛围,温大附属实验小学、实验中学等醇熟教育链环伺……

完整的宜居配套链已然形成。经轻轨S3线和地铁M1线串联,万象城南形成10min宜居生活圈+半小时通勤圈,温州或许再也找不出第二个地方能与这里媲美

湿地意向图

THREE | 叁

轨道交通缩短了时间与空间的距离,给城市带来了更多可能性,有望足以衍生出城市新的繁华中心。

温州人对城市发展的敏锐全国闻名,这块土地上从来不缺乏有眼光的人,只缺可把握的机会。

所以当万象城南首个高品质住宅——龙湖华董·春江天玺亮相后,温州人都给予了它极大的热情。4月13日,该项目示范区开放,吸引了近2000人莅临现场;之后也是络绎不绝,周末到访客户甚至直奔至400组

现场实景图

据了解, 龙湖华董·春江天玺,总建面约12万方,规划6栋瞰景精工高层,主打建面约89-139㎡产品;距离规划中的轻轨S3线大学城站仅数百米,2站可抵万象城、4站直达鹿城区,优势明显。

最新消息是,春江天玺的精工样板间将在五一期间将迎来开放,享受内外双公园景致,汲取多项一线精装品牌打造, 一场人气热度或将再次上演。

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