时间:2022-09-24 00:48:39 | 浏览:1003
近日,鹿城区2022年度土地征收成片开发方案公布,共涉及21个片区,总面积约204公顷(3060亩),拟征收农民集体土地面积约132公顷(约1983亩),预计征地补偿费用达241.69亿元。
去年的矮凳桥、灯具市场、清明桥等,今年的洪殿、黎明侨村、九山二期、三中后巷等,温州核心城区鹿城最近几年征收拆迁力度,尽管没有2016年、2017年那么大,但区域内小范围不时有征收拆迁信息流出。
此次,征收拆迁范围尽管大部分属于集体土地,但由于涉及范围广,包含七都、滨江、五马、南郊、松台、广化等街道,几乎鹿城区的每个街镇都有,所以还是引来了聚集的目光。
同时,又有242亿元的补偿费用,给市场有巨大的想象空间。当然,对楼市有多少提振作用,我们拭目以待。
从上图可以看出,鹿城几乎所有的街镇都有征收范围纳入。
值得注意的是,本次划定的是片区开发范围,并不是征收范围,只是征收的土地在本次的开发范围内。
本次开发范围约204公顷,征收土地约132公顷,整体来看开发范围内土地的征收比例约65%,每个划定范围内的征收比例各有不同,详细各征收区块的主要功能、总面积及征收面积可以见下表。
点击上面查看大图
本次土地征收成片开发范围全部位于过渡期城镇开发边界内的集中建设区;不会占用现有划定的永久基本农田,也不会占用生态保护红线。
产生经济效益,本方案内涉及征收集体所有土地1983.502亩,初步计算本次片区集体土地征收征收后,至少涉及出让工业用地214.676亩,能获得出让金收益约3.37亿元,大于整个片区的征收成本。
目前仅明确了征收后土地的工业用地的下限值,类似住宅、商服等其他性质地块的供应明细暂时未明确。
需要注意的是,本次公示的内容为土地征收、成片开发,相当一部分属于农民集体土地,并非拆迁征地。结合具体的开发范围来看,不少道路也在开发片区内,开发范围内部分地块已经是空地状态。因此这些范围示意图内的建筑,并非全部拆迁,部分拆迁的可能性更大,且部分区域已开始实施拆迁,甚至完成拆迁。总的来说,本次征收实行后还是能提升周边城市界面,对区域开发有较大的提升作用。
(具体拆迁仍需以有关部门发布的拆迁公告为准。)
对于市民关注的安置政策,目前尚没有确定是何种安置模式。当然,对房地产市场的刺激,相信也会有的,只是需要时间缓冲。
双屿街道营楼桥村
双屿街道牛岭村、营楼桥村
南郊街道里垟村、东屿村
丰门街道上伊村、前陈村
滨江街道上蒲州村
七都街道上沙村
五马街道(矮凳桥路南侧)
双屿街道营楼桥村
丰门街道岩门村
仰义街道后京村
南郊街道东屿村
松台街道(马鞍池西路北侧)
松台街道(勤奋路东侧)
双屿街道(宁波路西侧)
松台街道(鹿城路南侧)
藤桥镇戴宅村
藤桥镇支岙村
藤桥镇下岸村
藤桥镇周徐村
藤桥镇支岙村、下巨村
山福镇沙头村
欢迎关注,带你一起长知识!
以老旧小区、老旧产业功能区、传统商圈、特定历史文化区为主要对象的调整型城市更新片区,坚持“双控、双增、双优”,循序渐进推动“微更新”,重点推进“一带一核四片区”综合整治。向南加快建设南宁临空经济示范区、南宁现代工业产业园、南部科创新城,布局先进装备制造、生物医药、战略性新兴产业等;
《南宁市国土空间总体规划(2021-2035年)》草案公示中心城区变“14”人口规模达千万级规划到2035年,南宁市域常住人口1190万,其中城镇人口1000万,城镇化水平84%;主城区形成“双核双轴多组团”的空间结构,双核为埌东—东盟商务中心、五象综合服务中心;
未来三天,预计成都多云天气为主,多分散阵雨或雷雨,个别地方有大雨到暴雨:17日晚上到18日白天多云,有分散阵雨或雷雨,个别地方大雨到暴雨,雷雨时伴有短时阵性大风,气温26~41℃。18日晚上到19日白天多云,有分散阵雨或雷雨,局部地方大雨到暴雨,气温25~40℃。
来源:【消费日报】7月21日,北京市朝阳区发改委相关部门领导、朝科创凤鸣管理团队代表一行走访朝阳区“凤鸣企业”伊对,了解企业情况,听取企业需求,并就“凤鸣计划”相关政策做深入的介绍和交流。“凤鸣计划”是北京市朝阳区推出的一项重磅企业服务计划。
很多人觉得健身很难坚持下来,这是因为自己选择了不适合自己的运动,导致身体很难驾驭住,训练后身体需要好几天时间恢复,慢。三天打鱼两天晒网的行为是不可取的。#健身有什么好方法#我们知道,坚持健身的好处是非常多的,但是,健身需要坚持,才能有所收益。
原创内容,擅自搬运者必究!好身材需要平时的自律,自律这件事就包括了规律早睡、健康饮食跟坚持健身,这样才能避免热量过剩,保持一副好身材,还能保持年轻的身体状态,抵抗衰老速度。而健身这件事,有的人从未开始,有的人从未停止。你坚持健身多久了,为什
原创内容,擅自搬运者必究!健身之前,你需要了解基础健身知识,才能避免误区,更加高效锻炼。有的人健身只进行有氧运动,有的人为了练出饱满胸肌,只进行胸肌训练,有的人为了练出腹肌,而每天进行卷腹训练,这样是无法练出好身材的。那么,如何科学健身?健
浙江每个城市的美食都有各自的特色,有不同程度的联系却又大不相同。杭州片儿川、宁波红膏炝蟹、温州糯米饭、嘉兴粽子、湖州干挑面、绍兴臭豆腐、金华酥饼、衢州三头一掌、舟山海鲜面、台州蛋清羊尾、丽水泡精肉……
”这是米拍摄影师Dou_Sam_Tung 用航拍相机拍摄的云南的省会城市昆明。在摄影师的镜头里,这座城市既有着现代闻名的新材料建筑,也有传统的。#八月,你好#“八月首日,我的航拍生涯开启,首飞成功。想了许久,首发照片我还是决定从拍摄昆明开始。
南宁,一座历史悠久、风光旖旎、充满诗情画意的南国名城。山、河、湖、溪与绿树鲜花交相辉映,常年绿树如荫,花果飘香,被誉为“中国绿都”。灵水,使之散发着无穷的南国风光和少数民族风情。绿茵如织,繁花似锦,南宁半城绿树半城楼,中国绿都的魅力在这里升